Photovoltaik auf kommunalen Dächern, finanziert von Investoren
Ein Weg, Energiekosten zu senken und Klimaziele zu erreichen, ohne eigene Investitionsmittel und ohne zusätzliches Personal.
Die Ziele bleiben. Die Mittel fehlen.
Haushaltssperre oder Haushaltssicherung, gebundene Investitionsmittel, kein freies Personal im Gebäudemanagement — und gleichzeitig steigende Energiekosten, unveränderte Klimaziele und landesrechtliche Solarpflichten. Der übliche Weg über planen, ausschreiben, investieren und betreiben ist unter diesen Bedingungen für viele Kommunen nicht gangbar.
Es gibt Kapital, das genau solche Projekte sucht
Zahlreiche Investoren suchen langfristige Anlagen mit planbarem Ertrag und wollen in Photovoltaik und Speicher investieren. Kommunale Liegenschaften passen dazu wie kaum etwas anderes: große Dachflächen, ein verlässlicher Abnehmer über zwanzig Jahre, keine Bonitätsfrage. Was der Kommune fehlt, bringt der Investor mit. Was dem Investor fehlt, hat die Kommune.
Wir bringen beide Seiten zusammen, rechnen die Liegenschaften vorher durch und machen die Angebote vergleichbar. Damit wird aus einem gesperrten Investitionsvorhaben eine Entscheidung über den Strombezug.
Die Kommune bringt ein
- Dachflächen und Verbrauchsdaten
- die Auswahl der Objekte
- die Vertragsentscheidung
Der Investor übernimmt
- Finanzierung und Bau
- Betrieb, Wartung, Versicherung
- Rückbau nach Laufzeitende
Die Kommune erhält
- günstigeren Strom über zwanzig Jahre
- geringere Lastspitzen, wo ein Speicher steht
- die CO₂-Minderung obendrauf
Was kann Ihre Kommune sparen?
Die Größenordnung hängt vom eigenen Gebäudebestand ab. Tragen Sie Ihre Objekte ein — alle Werte lassen sich anpassen. Es handelt sich um eine Überschlagsrechnung, die keine Objektberechnung ersetzt.
Liegenschaften
| Gebäudetyp | Anzahl | kWp je Objekt | Verbrauch je Objekt | Speicher | Eigenverbrauch | Erzeugung gesamt | Einsparung Jahr 1 | über die Laufzeit |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Summe |
Wie sieht das bei Ihren Liegenschaften aus?
Diese Seite liefert eine Größenordnung. Belastbar wird es mit Ihren Verbrauchsdaten und Dachflächen: Wir rechnen jedes Objekt einzeln durch, stellen eine Rangfolge auf und sprechen anschließend Investoren an. Der Aufwand für die Verwaltung beschränkt sich auf die Liegenschaftsliste und die Entscheidung, welche Objekte umgesetzt werden.
Sie erhalten eine Rückmeldung von Detlef Kranke persönlich.
Detlef Kranke · +49 152 55900678 · detlef.kranke@energuide.de · www.energuide.de
Womit gerechnet wird
- Der Eigenverbrauchsanteil wird je Gebäudetyp aus dem Verhältnis von Erzeugung zu Verbrauch abgeleitet. Wer die Anlage größer auslegt, senkt damit den Anteil, der selbst genutzt werden kann — das rechnet die Tabelle automatisch mit.
- Ein Speicher wirkt je nach Objekt unterschiedlich. Bei Normalverbrauchern — Kindergarten, Schule, Sporthalle, Verwaltung — verschiebt er Solarstrom in die Abend- und Morgenstunden und hebt den Eigenverbrauch um etwa zehn bis fünfzehn Prozentpunkte. Bei Großverbrauchern wie Hallenbad, Klärwerk oder Bauhof ist der Eigenverbrauch schon hoch; dort liegt der Nutzen in der Kappung der Jahreshöchstlast und damit im Leistungspreis. Beide Fälle rechnen unterschiedlich, auch bei der Speichergröße.
- Den Speicher finanziert der Investor; er ist im ausgewiesenen Investitionsvolumen enthalten und im Lieferpreis eingepreist. Ob ein Investor ihn zu diesen Konditionen stellt, ist Sache des Angebots — deshalb zeigt die Tabelle, was er der Kommune bringt, und nicht, was er den Investor kostet.
- Modulalterung 0,5 % pro Jahr. Inbetriebnahme angenommen 2027.
- Das ausgewiesene Investitionsvolumen ist der Betrag, den der Investor aufbringt, nicht die Kommune. Gerechnet mit 810 € je kWp bei 30 kWp, 710 € bei 100 kWp, 660 € bei 500 kWp und 630 € darüber, dazwischen anteilig. Objekte mit Speicher zusätzlich mit Speichergröße und Speicherpreis aus den Reglern. Dachertüchtigung und Netzanschluss sind nicht enthalten.
- Nicht enthalten: Baukostenzuschüsse, Dachertüchtigung, Zählerkonzepte, Förderung, sowie die ab 2029 geplante Umstellung der Netzentgelte auf bestellte Kapazität.
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